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作者：王昱慧 探盘时间： 2024年08月20日 查看点评
保利发展全新迭代的产品系，再一次将宁波视线聚焦到老江东，聚集到仇毕未来城。
项目整体规划占地面积约 4.57 万方，总建筑面积约 16 万方，容积率约 2.5，绿地率约 30%，规划 14 幢 16-26F 的中高层产品，总计 914 户。
东入口，作为归家的第一道礼遇，打造了现代东方的前庭礼仪环岛落客庭院，形成人车分流的序列空间。而南入口两侧以树木阵列式，迎候业主归家，搭配入口水景与景墙，极具归家仪式感。
小区整体设计以静谧东方为理念，以新中式元素为基础，以“意境东方，悦见青绿”为灵魂，“一园三堂，松石守望”为核心造景，打造“可行、可望、可游、可居”的东方山水园林，形成“前庭后院”的空间格局。
在建筑形态上，我们从中国古代形制溯源，以玉琮与凤鸟纹打造悦字系标志性立面，体现丰富的东方气质，强调漂浮感冠顶，均衡感标准段，东方感基座。融合传统和现代，为建筑赋予了别具一格的艺术特色。
项目产品主力产品为建筑面积约 105-147 ㎡，面积段满足不同家庭构成的需求。其中 2#、3#、9#、12#、13#、14#东边套建面约为 128 ㎡，中间套建面约为 105 ㎡， 西边套建面约为 118 ㎡。6#东、西边套建面均为约 118 ㎡，中间套建面约为 105 ㎡，1#、5#、8#、11#建面约为 133 ㎡户型，4#、7#、10#建面约为 147 ㎡户型。
项目地处老江东、东部新城与鄞州中部交汇的仇毕未来城板块，项目东临盛家河，北临毕家河，西临桑田南路。整体双水岸环伺，具有得天独厚的地理位置优势。
项目临近轨道交通3号线仇毕站，直线距约500米，始发大通桥，从大通桥站始发，横穿整个宁波，与现有的地铁基本都可以换乘，前往宁波火车站、慈城、东钱湖、天一商圈、东部新城、鄞州万达商圈、南部商务区等都十分便。
另外项目附近还有数条主干道，环城南路、兴宁路、桑田南路、中兴路等路网纵横。与地铁 3 号线构成了“两纵两横一地铁”（两横：环城南路、兴宁路；两纵：中兴路、桑田南路）”的交通路网，项目直线距离约 400 米，便可很快到达环城南路高架，快速通达全城，未来出行、上班都是非常的便捷。
【商业】
距离我们项目半径范围约 4 公里内，涵盖丰富的商圈配套，印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地直线距离仅约 1.5 公里；距离鄞州万达商圈、东部银泰城、文化广场、宏泰广场、阪急百货直线距离约 3.5 公里，此外，还靠近宜家家居，迪卡依等商业配套。尤其是项目往南的印象城商圈，已逐渐成为宁波较为繁华的商业商圈代表之一，宁波阪急百货更是阪急百货中国大陆的第一家分店，总投资规模约 30 亿元，引入众多国际超一线奢侈品牌，畅享多重娱乐体验。
【医疗】
距离项目半径范围约2公里范围内，便有宁波李惠利医院兴宁院区（三级甲等）、宁波市第六医院（三级乙等）等优质医疗配套，为您的身体健康保驾护航。
【生态】
项目可以称得上是真正的静谧住区，项目的东、北两侧被盛家河和毕家河双水环绕，拥有美丽的滨水风情带，还隔绝了沿路的噪音。未来出门不仅可以看到水岸风光，而且还可以把这里作为休闲散步区，未来在这里和家人观河、踏青，都是不错的选择。
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