宁波中山路!这座“城心绝品”不止有双地铁,还有...

作者:安居客 探盘时间: 2018年05月31日 29条点评

文章导读

“走遍天下,不如宁波江厦。”宁波人的一句老话,一语道尽旧时海曙繁华。多年来,海曙区一直在努力延续着“无宁不成市”的兴旺与荣耀,因此也沉淀了一代又一代宁波人的“海曙情结”。

1 难得的地段

宁波中山路!这座“城心绝品”不止有双地铁,还有...

众所周知,宁波东西发展不均衡,东部新城、南部新城发展已进入“后半场”,土地可开发量所剩不多,城市“饱和度”已达到很高的水平。很大意义上,区划调整最大的受益者,就是新海曙——城西并入海曙,为城市大举西拓扫清了障碍,提供了全面崛起的基础。

而项目所在的姚丰板块就是城市西拓的桥头堡,前面10年是东部新城的10年,未来的10年将是海曙腾飞跨越式发展的10年。

宁波中山路!这座“城心绝品”不止有双地铁,还有...

项目地处目前海曙比较热门的姚丰板块,机场路与沁园路交叉口。而这个姚丰板块计划打造成宁波第二个水乡邻里居住区,要知道第一个水乡邻里中心是在一直以来呼声最高的东部新城。项目一期北侧即是宁波的城市发展主轴----中山路,沿中山路向东开车约15分钟即可到达天一广场,真正的老海曙地段,另外中山路作为城市主轴,海曙的发展及变化都离不开中山路。目前,保利天悦是中山路上唯一的一个30万方的大体量高端改善住宅。

2 双地铁加持

说到了这个区位,不得不再说说的就是交通情况。本身该地段处于老海曙,道路四通八达,公交体系完善,周边有机场高架,沿机场高架可前往江北、江东、鄞州等方向,开车也是很方便的。

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项目距地铁1号线望春桥站仅约450米,未来规划的6号线也将路经项目附近(6号线规划线路为集市港-翠柏、新芝路-大剧院-江东明楼-江南公路-小港)。同时高铁西站以及机场扩建 6号线地铁沿线的公共交通配套功能将进一步提升,包括中山路繁华的商业配套也将快速的延伸到这里。

3 “家门口”的文教圈


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海曙区,一直以来是宁波城区内教育资源比较丰富的区域。项目周边学校环伺,同时配备海曙文体中心等文教设施,另外项目自身带有一所高品质的公办幼儿园,项目在靠近幼儿园的位置开通一个小型出入口,也大大保障了小业主的安全。而西面一路之隔,规划了一个占地100多亩的九年一贯制学校——姚丰学校(暂定),是海曙区占地规模、投入非常大的一个新学校。项目所在位置处于海曙文教圈内,该所学校政府必然会倾力打造,据目前流传的消息,极大概率会引入宁波排名前三的知名学校,软硬件方面一定都会是一流的。可以这么说,住在这里,小孩子从上幼儿园一直到上初中,都能在家门口找到优质资源,一步到位,解决需要三个学区的后顾之忧。

4 醇熟的配套

项目所处的姚丰板块这一优质地段带来的不单单是交通、教育方面的优势资源,还有其他商业、医疗等方面的的成熟配套。如三江超市、菜市场等生活配套肯定是不必多说的,医疗方面,宁波优质的几家大医院:宁波市第一医院,宁波市第二医院、宁波市妇女儿童医院、宁波中医院等,直线距离均在2-4公里范围内。

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在项目一路之隔的东面,也就是机场路以东,中山西路以南的区域,将建造面积约5000m²的西塘公园,这个公园与姚丰板块的“水乡邻里”相呼应,引水造园,营造小桥流水的浓郁氛围。北邻中山西路,南临西塘河的位置是姚丰地块的商业配套,未来将复制南塘老街,打造具有城西特色的西塘文化——西塘老街。醇熟的配套带来的就是生活上的便利。

5 项目介绍

说了这么多,都是项目的外在条件,回归到项目,一个项目的整体设计是决定生活舒适性的关键。

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项目总占地约10.4万方,总建面积约31万方,项目三面环水,所在的姚丰板块多条水系环绕,占据着城市稀缺的公园、绿地、河流等自然资源。在建筑布局上,根据地块的先天优势:一期南侧一条河流自东向南蜿蜒而过,带给南区极其难得的自然水系资源,总体上采用了南低北高的点阵式布局的手法,无论是高层还是洋房均能享受到良好的采光、视野和小区内外的园林景观。同时通过洋房有序的组合排列,在中轴线上纵向留出近50米楼间距,提供足够空间打造景观园林,更为重要的是留出了足够的横向空间,保证了每一户的横向视野足够开阔,同时保证了每幢楼的采光通风。

今年会推出南区地块,该地块打造以洋房为核心的低密产品,由全南北向的14幢建筑面积约100-190㎡的花园洋房搭配3幢建筑面积约89-118㎡观景高层组成,一期规划总户数904户。

总体来说,项目是海曙多年未见的30万方全装修大盘,三面环水,风景极佳。主要打造的是11层的低密度洋房,大面积的落地玻璃现代化设计体现海曙的现代化时尚气息。

6 优质的物业


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一个家住得是不是舒心很大程度上与物业有关,一支匹配项目业主对于服务需求的物业团队,才能让“家”住得越发舒心。

保利天悦项目由拥有国家物业管理一级资质的保利物业来进行物业服务,保利物业目前管理项目超过400个,管理物业面积超过1亿平米,拥有着丰富的高端物业管理经验,训练有素的物业团队会为未来社区内的品质生活保驾护航。

7 小编有话说


宁波中山路!这座“城心绝品”不止有双地铁,还有...

1、一期产品为89-118㎡的高层和100-190㎡洋房,在很大程度上满足了各个人群的需求,尤其是购置作为婚房使用,小户型最合适不过了。

2、项目所在的地段优势自不用多说,但双地铁确实是个亮点,尤其是目前已经开通的1号线。毕竟在宁波这个核心区域日益扩大的城市,堵车、距离远等一直是上班一族的困扰。

3、大面积现代玻璃立面在区域内难得一见,高端气质凸显。

4、保利地产全国TOP5的开发企业,有高端住宅开发丰富经验,品牌值得信赖。

5、一个好的物业确实能解决生活中很多问题,而保利物业也是有口皆碑的。

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保利·天悦

参考价格: 待定
电话: 400 603 2266 80189
开发商: 宁波保利实业投资有限公司
楼盘地址: 海曙 - 海曙 机场路与沁园路交汇处(海曙文体中心旁)
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