东部新城不限购地铁盘,国贸中心领寓价值解析

作者:小玉 来源: 安居客【原创】 探盘时间: 2018年01月17日 38条点评

文章导读

如今的宁波楼市无论是热门区域,还是以前的价格洼地,房价都呈水涨船高之势。东部新城作为目前最具发展力的板块之一,想在此区域购房非易事。如今位于东部新城的不限购盘:国贸中心领寓,是一个抓住城市发展的机会。

1 区域:东部新城核心区

说起宁波目前最受瞩目的区域板块,必然是少不了东部新城板块的。东部新城从2006年到现在的短短十余年间,已从一片蛮荒之地变成如今的高楼大厦。随着宁波市政府于2014年东迁,东部新城的商业,居住、政务、权力、生态这些资源逐渐凌驾于原来的市中心,未来的宁波将进入“一城一芯”时代,东部新城已成为宁波未来的中心发展方向。

东部新城不限购地铁盘,国贸中心领寓价值解析

(图片来源网络)

国贸中心领寓位于民安东路与海晏路交界处,地处东部核心位置,与金融中心、航运中心仅一路之隔,毗邻市行政中心、六部委、知名财团、跨国总部等。推窗即揽东部新城繁华,无论是投资,还是自住都是个不错的选择。。

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(国贸中心领寓效果图)

2 开发商:国有品牌,值得信赖

说起国贸中心领寓的开发商-宁波市国际贸易投资发展有限公司,很多人可能不是很了解。其实它是一家宁波本土的国有企业,是宁波四大投资公司之一,另外三家是城投、开投、交投。城投的主要职能是以城市建设、区域开发建设为主,比如天一广场、月湖盛园、和义大道、青林湾、万豪酒店;国投主要承担宁波国际贸易展览中心的开发建设和运营管理任务,比如像会展中心、星河国际花园、泛太平洋酒店以及国贸中心等,是市属全资国有企业,是绝对的实力派。项目的建筑、景观设计团队是聘请的株式会社日建设计,现有的案例有:上海花旗银行、日本中央国际机场、宁波的金融中心、航运中心,相信国贸中心领寓建成后同样气度不凡。

3 不限购,多功能小户总价低

东部新城不限购地铁盘,国贸中心领寓价值解析

(国贸中心领寓沙盘图)

国贸中心领寓总建38万方,一共4幢高层,3幢办公(整幢销售,其中西北幢A幢高度38层、西南幢B幢22层、东南幢C幢22层为通商银行),1幢公寓,目前在售的就是公寓产品——领寓。

领寓总建5.5万平方米,总高度34层,146米,外立面采用高节能性的Low-E中空玻璃,屋顶采用沥青防水卷材、外部绝热,确保绝热性能。大堂挑高10.8米,建筑面积约370平方,配备8部蒂森克虏伯的客梯及2部货梯,配备8000平方的商业休闲广场,还规划了约6400平方左右的配套商业,1楼到4楼商业部分,5-8楼部分规划为公共活动场所,比如公共洗衣房、公共健身房、公共厨房、公共书吧等配套设施,将打造一个开放的全能社交公寓。

项目一共有8种户型,建筑面积约35平方-70平方,成品交付,是宁波目前市场上面积最小的公寓之一。

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(样板间)

4 生活:配套完善 交通发达

除了区位及产品优势,国贸中心领寓的交通、配套也是非常完善的。

交通配套:宁波108米最宽的世纪大道就在项目西侧,世纪大道往南可达宁波东高速路口。项目不远处就是地铁1号线海晏北路站(已开通使用),另外规划中的地铁5、7号线(民安东路站点),地下直达,5号线预计2020年可以投入运营,项目四周现有公交线路20多条环绕,通达东、南、西、北城市每个角落,地铁开通后交通将会更加便利。

东部新城不限购地铁盘,国贸中心领寓价值解析

(地铁示意图)

教育配套:新城第一实验学校、江东第二中心小学、江东第二幼儿园、华师大宁波艺术实验学校、效实中学东校区都已开工建设,预计都在2017年-2018年内竣工使用。

商业配套:宁波第一高楼城市之光,宏泰广场,宁波中心,银泰城等商业配套近在咫尺,另外还拥有三江超市、家乐福超市、欧尚超市、M6生鲜、戚隘桥菜场、健身房、游泳池等生活配套。

医疗配套:整个东部规模较大实力较强的三甲综合性医院——李惠利东部医院离项目不远,除此之外宁波第六医院、宁波市眼科医院皆在5公里内。

公园配套:在自然景观方便,项目周边的甬新河、新杨木碶河、生态走廊及贯穿东部新城核心区南北的中央公园等76.3万平方米的水系、绿化带,总用地面积近70公顷,相当于3个鄞州公园。近3.3公里的河流风景线,泛太平洋西侧的220米的景观长廊也是饭后散步的好去处。

5 总结:不限购+地铁盘,宜商宜居

东部新城不限购地铁盘,国贸中心领寓价值解析

(效果图)

虽然很多购房者想要入住东部新城,但限购加高房价,想要安家在东部新城并不是件容易的事。国贸中心领寓作为不限购的商住类楼盘,就具有了独特的产品优势。

国贸中心领寓作为国投精品,位于宁波东部新城核心区。区位优势明显。项目周边交通方便,且临近地铁1号线,未来还有双地铁经过项目,价值自是不言而喻。项目周边拥有多个公园,环境良好,还可享受到整个新城的商业配套。项目自身的大体量商业,几乎可以做到在家门口享受到一切高品质待遇,项目以小户型居多,控制了总价。整体看来,适合下手。

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国贸中心领寓

参考价格: 14000 元/㎡
电话: 400 076 1030
开发商: 宁波市国际贸易投资发展有...
楼盘地址: 鄞州 - 鄞州 海晏北路
更多楼盘详细信息>>
400 076 1030

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